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유찰 3회
🌳잡종지
성남지원
2025타경664
경기도 광주시 곤지암읍 건업리 58-1
109,044,000원
37,402,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
54,522,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳잡종지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
52,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.07
- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정37,402,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰53,432,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰76,331,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰109,044,000원
당사자 내역
- • 채권자장OO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 교부권자광OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 곤지암읍 건업리 소재 ""건업리마을회관"" 북동측 근거리에 위치하는 토지로서 주위는 대부분 임야 및 농경지로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건은 차량접근이 인근까지 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중 교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
남서측 하향의 완경사지인 정방형의 토지로 방치된 나지 상태이며, 개발행위허가 및 건축허가 등은 없는것으로 확인됨. (광주시청 조회결과)
인접 도로상태
남서측으로 폭약 2~3미터의 도로에 근접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한 구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
1,023,961,830원
평균매각가
603,774,721원
매각가율
50%
평균유찰횟수
2.4회