0 / 38
유찰 1회
🏬공장
성남지원
2025타경374
경기도 성남시 중원구 상대원동 234-1 포스테크노 3층308호
563,000,000원
394,100,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬공장
토지면적
54.36㎡(16.4439평)
건물면적
180.06㎡(54.46815평)
₩ 청구액
1,382,556,798원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.25
- 현장에 임하였으나 폐문 상태임.
- 덧붙인 상가건물임대차 현황서와 같이 채무자와 임차인이 있어, 상가건물임대차 현황서에 등재된 사람을 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 현장에 임하였으나 폐문 상태임.
- 덧붙인 상가건물임대차 현황서와 같이 채무자 이외 다른 임차인은 없으나, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 현장에 임하였으나 폐문 상태임.
- 덧붙인 상가건물임대차 현황서와 같이 채무자 이외 다른 임차인은 없으나, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 현장에 임하였으나 폐문 상태임.
- 덧붙인 상가건물임대차 현황서와 같이 채무자 이외 다른 임차인은 없으나, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정394,100,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰563,000,000원
- • 2025.09.29 (10:00)변경558,000,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자주OOOOOOO OOOOO OOO OOO
- • 임차인이OO
- • 임금채권자근OOOOO
- • 교부권자성OOOO
- • 교부권자성OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 중원구 소재 ""성남시근로자종합복지관"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트형공장, 아파트, 임야 등이 혼재하는 공장지대임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물 내 제3층 제303,제304,제305,제308호(4개호수)로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
4개호수 공히 아파트형 공장으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서, 아파트형공장 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 폭 약 20m 내외의 순환로, 북동측으로 노폭 약18m, 남측으로 노폭 약 12m의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 재생사업지구<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2019-01-28)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.