0 / 14
유찰 3회
🏬근린생활시설
성남지원
2024타경71928
경기도 하남시 미사강변중앙로 190, 1층115호 (망월동,하남미사롯데캐슬스타)
1,148,000,000원
393,764,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
7.28㎡(2.2022평)
건물면적
36.98㎡(11.186449999999999평)
₩ 청구액
742,573,116원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.07
-이 건 부동산의 상가건물임대차 현황서에는 임차인 1명이 등재되어 있음
-현장에 임하였으나 폐문부재로 점유자를 만날 수 없어 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워두었으며 상가건물 임대차 현황서에 등재된 임차인 점유로 보고함.
-점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정393,764,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰562,520,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰803,600,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰1,148,000,000원
당사자 내역
- • 채권자유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인오OO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 교부권자금OOOO
- • 교부권자하OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOOOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "미사역" 북서측 인근에 위치하며 부근으로 아파트, 업무 시설, 상업시설, 오피스텔, 학교, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 제반 주위환경 은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(미사역)이 소재하여 대중교 통 이용은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 내 1층 115호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 석재붙임. 내 벽 : 몰탈 위 페인트 마감. 창 호 : 알루미늄샷시 강화유리 임.
이용상태
공부상 근린생활시설이나 현황 "공실" 상태임. 후면 ("내부개황도 및 사진" 참고)
설비내역
기본적인 위생 급.배수설비, 승강기, 소방설비, 지하주차장설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고 평탄한 가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 주차장 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 소로1류(폭 10m-12m)(보행자전용도로 )(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-14)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공공주택지구<공공 주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장 설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.