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유찰 3회
🌳답
농지취득
성남지원
2024타경71775
경기도 광주시 도척면 진우리 546-4
873,270,000원
873,270,000원
0%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
541,427,400원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
492,052,817원
현장조사서
조사일 :
2025.01.02
- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정873,270,000원
- • 2026.03.16 (10:00)변경302,721,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰432,459,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰617,799,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰882,570,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 채무자김OO
- • 소유자김OO
- • 공유자주OOO OO
- • 가등기권자이OO
- • 교부권자광OO
- • 지상권자도OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 도척면 진우리 소재 "광주시유통단지" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 중소규모의 공장 및 창고, 전,답 등의 농경지가 혼재하는 곳으로 제반 주위환경은 보 통입니다.
교통상황
하천변 도로를 통하여 인근으로 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로변 노선버스정류장에서 대중교통수단 등 이용 가능하여 제반 교통여건은 무난시 됩니다.
형태 및 이용상태
대체로 평탄지세의 부정형 토지로서 "휴경지" 입니다.
인접 도로상태
기호2 서측으로 세로(가)의 도로를 이용 중입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1, 2 : (546-4, -10) 공히 생산관리지역(생산관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
제시목록상 지목 "답"이나, 현황은 "휴경지" 입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항은 없습니다.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
627,300,317원
평균매각가
444,516,714원
매각가율
62%
평균유찰횟수
2.3회