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신건
🏢아파트
성남지원
2024타경70901
경기도 성남시 분당구 분당로263번길 24, 118동 9층903호 (분당동,66건영아파트)
1,100,000,000원
1,100,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
1,254,000,000원(인근 낙찰가율 114% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
59.13㎡(17.886825평)
건물면적
85㎡(25.7125평)
₩ 청구액
1,000,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.17
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서와 같이 소유자 외 다른 전입세대는 등재되어 있지 않은 바, 자세한 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정1,100,000,000원
- • 2026.02.09 (10:00)변경1,100,000,000원
- • 2025.11.24 (10:00)변경1,100,000,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOO OOOO
- • 채무자주OOO OOOOOOO
- • 소유자한OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOOOOO
- • 교부권자성OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 분당동 소재 "분당대진고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트, 다세대 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 분당신도시 내 대규모 아파트단지로 주위환경은 양호함.
교통상황
본건 아파트 단지 북서측으로 "분당로263번길", 북동측으로 "장안로25번길" 이 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 13층건내 9층 9034호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅마감, 내벽 : 벽지도배 마감 창호 : 샷시 이중창임.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 현관, 발코니 등)로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내외소화전설비, 승강기설비 및 열병합 지역난방에 의한 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
6필지 일단의 사다리형 평지의 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측 "분당로263번길", 북동측으로 "장안로25번길" 등 외곽으로 각종 공도가 통과하고, 북동측으로 아파트단지 진입도로 개설되어 있으며, 지상 및 지하 주차장시설 되어있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호1-6 토지 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역(분당), 중로1류 (폭 20M-25M) (집산도로)(접합), 중로2류 (폭15M-20M)(집산도로)(접함), 중로2류(폭 15-20M) (특수도로) (접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비 지역, 과밀억제권역(수도권정비계획법)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
1,232,272,727원
평균매각가
1,401,365,619원
매각가율
114%
평균유찰횟수
0.1회