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유찰 1회
🏠단독주택
성남지원
2024타경70673
경기도 광주시 초월읍 무갑리 485-11
435,960,000원
305,172,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
149.89㎡(45.341725평)
₩ 청구액
118,533,671원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.23
아래 2번목록 건물이 소재함
현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서와 같이 채무자(소유자)와 다른사람이 주민등록에 등재되어 있으며 채무자(소유자)가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOO OOOOOOOOO
- • 채권자승OO OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 소유자최OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인이OO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자우OOOOOOOOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 교부권자광OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자소OOOOOOO OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)
- • 배당요구권자소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 배당요구권자소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 초월읍 무갑리 소재 "무갑리마을회관" 남서측 인근에 위치 하고 있으며,주위는 단독주택,공장,창고,학원,농경지,임야 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통임.
형태 및 이용상태
북동측 도로 및 동측으로 접하는 토지와 일부는 등고 평탄하고 그 외는 서측 하향 의 완만한 경사이며 구거와 접하고 있는 부정형의 토지로서 단독주택용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북동측으로 포장된 세로인 막다른 도로에 접하며 도로상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수 도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>,특별대책지역<환경정책기본법>.
제시목록 외의 물건
기호(ㄱ),(ㄴ) 및 수목,잔듸,데크,메쉬휀스,장독 등이 소재하고 있음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임. -본건 동측에서 남측 등으로 접하거나 근접하고 있는 토지는 담장 등이 없는 상태 로서 경계가 불분명하며 북동측으로 도로와 접하고 있는 본건 토지를 통하여 출 입하고 있음. -본건 토지 중 일부는 벽돌로 포장이 되어 있음.
건물의 구조
본건 건물 기호(2)는 일반목구조 기타지붕 2층건으로서, 외벽 : 목재 등 마감. 내벽 : 벽지,타일,일부 목재 등 마감. 바닥 : 마루,타일 등 마감, 창호 : 새시 창호 등.
이용상태
단독주택으로 이용중임.(별첨 건물개황도 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비,기름온수보일러 및 전기온수기설비,태양광발전설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
기호(ㄱ),(ㄴ)이 소재하고 있음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.