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    0 / 49
    신건
    🌳답
    농지취득
    성남지원
    2024타경70321
    경기도 광주시 초월읍 도평리 151-1
    2,116,179,560원
    2,116,179,560원
    신건
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳답
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    172,963,739원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.12.04

    아래 2번목록 건물이 소재함.

    - 현장에 임하였으나 폐문부재로 이해관계인을 만나지 못하여 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 각 출입문 틈에 끼워 두었음.
    - 덧붙인 전입세대열람 내역, 주민등록 등본, 외국인체류확인서에 등재된 임차인과 덧붙인 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인을 각 임차인으로 기재하였으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

    - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

    - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

    - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

    - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

    기일 내역
    • • 2026.03.30 (10:00)변경
      2,116,179,560원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOO OOOO
    • • 소유자
      망 OOOO OOO OOO
    • • 소유자
      망 OOOO OOO OOO
    • • 채무자겸소유자
      하OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      박OO
    • • 임차인
      원OO
    • • 임차인
      우OOOO OOOO
    • • 임차인
      KOOOO OOOOO OOO
    • • 임차인
      MOO OOO OOOOO
    • • 임차인
      (주)OOO
    • • 근저당권자
      광OOOOOOOOO
    • • 압류권자
      광OO
    • • 교부권자
      광OO
    • • 지상권자
      광OOOOOOOOO
    • • 임차권자
      박OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    기호(1),(2) : 본건은 경기도 광주시 초월읍 도평리 소재 "광주도평초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 및 농지 등 이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. 기호(3)-(5) : 본건은 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 소재 "엘티혁신학교" 북동측 인 근에 위치하며, 주위는 단독주택, 학교, 임야, 농지 등이 소재하는 지 역으로서 제반 주위 환경은 보통입니다.

    교통상황

    기호(1),(2) : 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 제반 대중교통사정은 보통시됩니다. 기호(3)-(5) : 본건까지 차량 접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리 등을 고려할시 대중교통사정은 다소 불편시됩니다.

    형태 및 이용상태

    기호(1) : 부정형의 저지로서 현황 상업용 건부지로 이용중입니다. 기호(2) : 부정형의 토지로서 일부는 기호(1) 토지의 부속토지로 이용중이며, 일부 저 지입니다. 기호(3) : 부정형 완경사의 토지로서 현황 자연림 및 일부 "묵전"으로 이용중입니다. 기호(4),(5) : 부정형 완경사의 토지로서 현황 "묵전"으로 이용중입니다.

    인접 도로상태

    기호(1) : 남측으로 로폭 10m 내외 도로와 접하며, 서측의 진입로를 통하여 출입합니 다. 기호(2) : 남측으로 로폭 약10m 내외의 도로와 접합니다. 기호(3) :북측으로 로폭 약4m 내외으 포장도로와 접합니다. 기호(4),(5) : 서측으로 로폭 약4m 내외의 포장도로와 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1) : 계획관리지역, 성장관리획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 자 연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역입니다. 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특 별대책지역입니다. 기호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 준 보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역입니다. 기호(4) : 보전관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역 (일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설 립승인지역, 특별대책지역입니다. 기호(5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 준 보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역입니다.

    제시목록 외의 물건

    본건 기호(1),(2) 지상에 제시외 건물 ㉠-㉦이 소재하는 바, 이를 개략적으로 구적하여 평가하였으며, 기호(3) 지상에 컨테이너 2개동이 소재하나, 이동의 가능성 등을 고려하여 "평가외" 하였습니다.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    미상입니다.

    건물의 구조

    기호(가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층(사용승인일: 1988.08.06)으로 외 벽 : 샌트스톤 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 페인팅, 타일 등 마감. 바 닥 : 장판 및 타일 등 마감. 창 호 : 섀시창호임.

    이용상태

    1, 2층 : 근린생활시설로서 현황 공실입니다. 3층 : 현황 주택입니다.

    설비내역

    위생 및 냉난방설비 위생설비, 급·배수설비 및 3층에 가스보일러난방설비 등 되어 있습니다. 기타 설비 --

    부합물 및 종물

    --

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    --