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유찰 1회
📍대지
농지취득
성남지원
2024타경69819
경기도 광주시 남종면 삼성리 235-9
935,697,800원
654,988,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
616,257,534원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.04
- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문에 붙여 두었음.
- 덧붙인 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서와 같이 채무자(소유자)와 다른사람이 주민등록에 등재되어 있으며 채무자(소유자)가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
위 2번목록건물이 소재함
기일 내역
- • 2026.03.30 (10:00)변경654,988,000원
- • 2025.12.08 (10:00)변경654,988,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰935,697,800원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 근저당권부질권자주OOO OOOO
- • 근저당권부질권자주OOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자유OO(OOOOOOO)
- • 전세권자주OOO OOOOOO
- • 교부권자경OOOOOO
- • 교부권자광OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 남종면 삼성리 소재 "삼성2리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
(기호1) 부정형 평지로, 전으로 이용중임. (기호3) 세장형 토지로 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
(기호1) 북서측으로 노폭 약 6미터내외 포장도로와 접함. (기호3) 지적도상 도로에 접하고 있지 않으나, 기호1을 통해 노폭 6미터내외 도로에 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
(기호1) 도시지역, 자연녹지지역, 집단취락지구(삼성리 수반) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역(상수원보호구역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법> (기호3) 도시지역, 자연녹지지역, 집단취락지구(삼성리 수반) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 환경정비구역<상수원관리규칙>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역(상수원보호구역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
후첨 토지건물명세표 참조
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물의 구조
(에이동,비동) 철근콘크리트조 평스라브지붕 1층 외벽: 몰탈위 페인팅, 목재사이딩 마감 내벽: 페인트 및 벽지 마감 등 바닥: 장판깔기 등 창호: 하이샷시 등 마감 (창고및 통로) 알미늄 샷시조 외벽, 내벽: 기존벽체이용 샷시마감
이용상태
(에이동) 주택 (방1, 거실,주방 욕실2 등) (비동) 창고(현황 방2) (1층) 창고 및 통로
설비내역
기본적인 급배수 위생설비, 심야전기에 의한 난방설비 등
부합물 및 종물
구조 및 용재, 규모 등으로 보아 별 영향이 없을 것으로 사료됨.
공부와의 차이
기호(1) 비동은 공부상 창고이나, 현황 주택(방)임. 기호(1) 에이동은 공부상 방2개이나, 현황 방 1개 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.