0 / 11
유찰 8회
🏘️다세대주택
성남지원
2024타경67585
경기도 광주시 이배재로 155-35, 202동 비층비101호 (목현동,위너스힐타운)
205,000,000원
24,119,000원
88%
(유찰 8 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
81.136㎡(24.543639999999996평)
건물면적
87.4㎡(26.4385평)
₩ 청구액
165,624,987원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.24
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대열람 내역, 외국인체류확인서와 같이 전입세대는 없음. 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정24,119,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰34,455,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰49,221,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰70,315,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰100,450,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰143,500,000원
- • 2025.09.29 (10:00)유찰205,000,000원
- • 2025.09.29 (10:00)변경100,450,000원
- • 2025.08.25 (10:00)유찰143,500,000원
- • 2025.07.21 (10:00)유찰205,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 압류권자서OOOOOO
- • 압류권자광OO
- • 압류권자계OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자종OO
- • 교부권자예OOOO
- • 교부권자성OOOO
- • 교부권자의OOO
- • 교부권자서O OOO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자서O OOOO
- • 교부권자광OO
- • 교부권자서OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 목현동 소재 "광주시농업기술센터" 남측 근거리 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 보통시됨.
건물의 구조
2011.07.11 사용승인된 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층/4층 내 제지하1층 제비101호로서, - 외벽 : 벽돌 및 타일 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, - 창호 : 샷시 이중 창호 등, - 세대수 및 주차대수 : 9세대, 8대가능, 세대당 1대 가능함.
이용상태
후첨 내부구조도와 같이 다세대주택(방3, 화장실2, 주방/식당, 거실, 다용도실, 발코니, 현관, 창고 등)으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급.배수설비, 도시가스설비, 출입문제어설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남측으로 약4미터의 포장된 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리) , 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)),가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 현재 임대관계 미상이나 등기사항전부증명서 을구 상 3번 주택임차권 등기(임차보증금 160,000,000원, 박*혁, 2021년11월5일) 있음. - 지하층 세대별(4층 세대 제외) 창고 있음.