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유찰 8회
🏬오피스텔
성남지원
2024타경66469
경기도 하남시 미사대로 410, 5층101-550호 (망월동,미사강변 오벨리스크)
180,000,000원
88,200,000원
51%
(유찰 8 회)
AI 예상낙찰가
122,400,000원(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
5.697㎡(1.7233425평)
건물면적
22.7926㎡(6.8947614999999995평)
₩ 청구액
180,000,000원
현장조사서
조사일 :
2024.09.27
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서와 같이 전입세대는 없음. 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정88,200,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰126,000,000원
- • 2026.02.13 (10:00)유찰180,000,000원
- • 2026.02.13 (10:00)변경21,177,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰30,253,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰43,218,000원
- • 2025.10.20 (10:00)유찰61,740,000원
- • 2025.09.15 (10:00)유찰88,200,000원
- • 2025.08.11 (10:00)유찰126,000,000원
- • 2025.07.07 (10:00)유찰180,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOO
- • 압류권자고OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자하OO
- • 임차권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "하남종합운동장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 상업업무용건물, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재되어 있는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 남서측 근거리 지하철5호선 "미사역" 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 미사강변 오벨리스크 5층 101-550호로서, 외벽 : 복합 판넬 및 외장 석재 붙임 등 마감. 창호 : 알루미늄 강화유리창 마감.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 방재설비, 승강기 설비,지하주차장시설 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 평지로서 상업업무용 건물 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 중로 및 북동측으로 미사대로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-10-14)(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
165,500,000원
평균매각가
114,253,250원
매각가율
68%
평균유찰횟수
2.4회