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신건
🏬오피스텔
성남지원
2024타경66018
경기도 하남시 미사강변중앙로 218, 8층823호 (망월동,성산타워)
105,000,000원
105,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
3.4307㎡(1.03778675평)
건물면적
19.5322㎡(5.9084905평)
₩ 청구액
122,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.09.24
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서와 같이 전입세대는 없음. 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.03.23 (10:00)변경105,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자홍OO
- • 임차인이OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자시OOOO
- • 교부권자하OO
- • 교부권자종OO
- • 교부권자관OO
- • 교부권자시OOOO
- • 교부권자금OO
- • 교부권자서OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 배당요구권자엠OOOOO OOOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "미사역" 북측 에 위치한 부동산으로서 주위는 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 미사역(지하철 5호선), 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하5층 지상15층 내 제8층 823호로서, 외벽 : 석재붙임, 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등, 창호 : 새시창 등임.
이용상태
본건은 오피스텔로 이용중임.(후면‘내부구조도’ 참조)
설비내역
위생, 급배수, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 약 20미터내외의 도로, 동측으로 약 10미터내외의 도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.