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신건
🏬자동차관련시설
성남지원
2024타경65992
경기도 성남시 분당구 동판교로266번길 14, 4층426호 (삼평동,천석미래로주건축물제1동)
260,000,000
260,000,000
신건
AI 예상낙찰가
200,200,000(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬자동차관련시설
토지면적
6.05(1.83평)
건물면적
27.85(8.424625평)
₩ 청구액
234,405,478원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.12.17

- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서와 같이 전입세대는 없음. 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

기일 내역
  • 2026.08.10 (10:00)예정
    260,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    안OO
  • 채무자겸소유자
    망 OOOO OOOO OOOOO OOOOOO
  • 임차인
    김OO
  • 압류권자
    서OOOOOO
  • 압류권자
    서OOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    중OOOO
  • 교부권자
    분OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    성OO OOO
  • 교부권자
    서OOOOOO
  • 임차권자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 삼평동 소재 "송현초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 교육시설, 공원 등이 소재하고 있음.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층 지상4층 중 4층으로서, 사용승인일: 2018.05.10 외벽: 석재붙임 마감등, 창호: 샷시 창호 등임.

이용상태

기준시점 현재 기준 오피스텔로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비와 승강기 설비, 주차시설 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인근 토지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 자동차관련시설(주차장 제1종근린생활시설 업무시설)의 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 토지 서측으로 노폭 약 10m의 포장도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(판교), 주차장, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-02-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-02-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

인근매각통계
매각건수
3
평균김정가
645,794,247
평균매각가
433,056,667
매각가율
77%
평균유찰횟수
1.7

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