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유찰 6회
🏘️다세대주택
성남지원
2024타경65534
경기도 광주시 경충대로1480번길 44-9, 110동 1층101호 (쌍령동,쌍령그린빌)
244,500,000원
119,805,000원
51%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
158,925,000원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
48.45㎡(14.656125000000001평)
건물면적
59.75㎡(18.074375평)
₩ 청구액
225,000,000원
현장조사서
조사일 :
2024.09.10
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대열람 내역, 외국인체류확인서와 같이 전입세대는 없음. 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정119,805,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰171,150,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰244,500,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰83,864,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰119,805,000원
- • 2025.10.20 (10:00)유찰171,150,000원
- • 2025.09.15 (10:00)유찰244,500,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자백OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 근저당권자진OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자광OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOO
- • 배당요구권자브OOOOOOOOO OOOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 쌍령동 소재 “광주푸른초등학교” 북동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 부근에 학교, 관공서 및 생활편의시설 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 제1층 제101호로서, 외 벽 : 치장벽돌 등 마감, 창 호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임. (후면 "건물이용상태" 참조바람)
설비내역
난방설비 및 통상의 위생, 급 ·배수설비, 승강기설비 및 전기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 6m 내외의 포장도로와 접하고 있으며, 포장 및 관리상태 양호함.
토지이용계획 및 제한상태
-.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 본건 현장조사시 남동측 방향 1층에 소유자 미상의 제시외 물건 ㉠이 목측되어 개략적으로 표기하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
43건
평균김정가
215,079,070원
평균매각가
134,993,548원
매각가율
65%
평균유찰횟수
1.9회