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유찰 1회
🏘️다세대주택
성남지원
2024타경64746
경기도 광주시 고불로 110-5, 다동 4층402호 (태전동,햇길터)
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-13
170,000,000원
119,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
88,400,000원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
45.25㎡(13.69평)
건물면적
61.05㎡(18.467624999999998평)
₩ 청구액
123,906,522원
현장조사서
조사일 :
2024.09.03
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서와 같이 채무자 겸 소유자 외 다른 전입세대는 등재되어 있지 않은바, 자세한 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 중대동 소재 “광남초등학교” 남서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 소규모 공업용건물, 근린생활시설 및 아파트 등이 혼재하는 지역으로서, 부근에 학교, 관공서 및 생활편의시설 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 4층 건내 제4층 제402호로서, 외 벽 : 치장벽돌 등 마감, 창 호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임. (후면 "건물이용상태" 참조바람)
설비내역
난방설비 및 통상의 위생, 급 ·배수설비 및 전기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리 평지의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 4-5m 내외의 포장도로와 접하고 있으며, 포장 및 관리상태 양호함.
토지이용계획 및 제한상태
-.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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