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유찰 1
🏢아파트
성남지원
2024타경64555
경기도 광주시 회안대로 350-23, 301동 7층706호 (태전동,쌍용스윗닷홈)
360,000,000
252,000,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
298,800,000(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
60.04(18.16평)
건물면적
84.746(25.635665평)
₩ 청구액
420,691,362원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.09.07

- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서와 같이 채무자 겸 소유자 외 다른 전입세대는 등재되어 있지 않은바, 자세한 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

기일 내역
  • 2026.08.10 (10:00)예정
    252,000,000원
  • 2026.07.06 (10:00)유찰
    360,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    한OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    파OO OOOO OOOOO OOO OOO
  • 교부권자
    광OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 장지동 소재 "광남고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 15층 중 제7층 제704호로서 (사용승인일:2004.01.05) 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 창 호 : 섀시창호입니다.

이용상태

아파트로 이용중입니다. (※후첨 "현황도(건물이용 및 임대개황도)" 참조)

설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 "아파트"건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

단지 내 도로가 개설되어 공도와의 연계가 용이합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(2018-03-29)(교육환경보호구역 세부내용은 관할 교육지원청에 별도 확인요[광주한솔숲유치원]), 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[광남고]), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다. 기타 ---

인근매각통계
매각건수
22
평균김정가
463,181,818
평균매각가
396,491,404
매각가율
83%
평균유찰횟수
1.1

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