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유찰 7회
🏘️다세대주택
성남지원
2024타경64319
경기도 광주시 대명대길11번길 21, 105동 2층201호 (능평동,모아맨션)
251,000,000원
251,000,000원
0%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
135,540,000원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
63.00㎡(19.06평)
건물면적
59.6㎡(18.029평)
₩ 청구액
300,000,000원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.27
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대열람 내역, 외국인체류확인서와 같이 전입세대는 없음. 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.06.29 (10:00)예정251,000,000원
- • 2026.02.09 (10:00)변경20,671,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰29,530,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰42,186,000원
- • 2025.10.20 (10:00)유찰60,265,000원
- • 2025.09.15 (10:00)유찰86,093,000원
- • 2025.08.11 (10:00)유찰122,990,000원
- • 2025.07.07 (10:00)유찰175,700,000원
- • 2025.06.02 (10:00)유찰251,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOO)
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 교부권자대OOOO
- • 교부권자경O OOO
- • 임차권자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 신현동 소재 "광주광명초등학교" 남동측 인근에 위치하며 인근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 제2층 제201호로서(사용승인일: 2013.10.25) 외벽: 돌붙임마감, 내벽: 도배 및 일부 타일마감, 창호: PVC창호 마감임.
이용상태
다세대주택(방3, 거실, 화장실2, 주방겸 식당 등)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비됨.
토지의 형상 및 이용상태
조성을 통해 평탄화한 부정형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 해당동 동측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리) , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
30건
평균김정가
225,417,333원
평균매각가
121,807,968원
매각가율
54%
평균유찰횟수
4.4회
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