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유찰 9회
🏘️다세대주택
성남지원
2024타경64289
경기도 광주시 이배재로 325-55, 2층201호 (목현동,에이스빌3차)
163,000,000원
79,870,000원
51%
(유찰 9 회)
AI 예상낙찰가
112,469,999원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
55.59㎡(16.815975평)
건물면적
47.16㎡(14.265899999999998평)
₩ 청구액
167,856,164원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.08.26
현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서와 같이 채무자(소유자)와 다른사람이 주민등록에 등재되어 있으며 채무자(소유자)가 아닌 주민등록 전입자(동거인)를 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정79,870,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰114,100,000원
- • 2026.02.13 (10:00)유찰163,000,000원
- • 2026.02.13 (10:00)변경13,424,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰19,177,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰27,395,000원
- • 2025.10.20 (10:00)유찰39,136,000원
- • 2025.09.15 (10:00)유찰55,909,000원
- • 2025.08.11 (10:00)유찰79,870,000원
- • 2025.07.07 (10:00)유찰114,100,000원
- • 2025.06.02 (10:00)유찰163,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자함OO
- • 임차인선OO
- • 임차인김OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO(OOOO OOOO OOOO)
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 압류권자영OOO
- • 교부권자경O OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 임차권자장OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 목현동에 소재하는 "광주시농업기술센터" 서측 근거리에 위치하며, 본 건 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하고 있는지역으로 주위환경 은 보통인 편입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통 수준 입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사슬라브)지붕 지상 4층 건 중 제2층 제201호로서, 외벽: 치장 벽돌 및 석재 붙임 마감 등, 내벽: -, 창호: 하이샷시 창호 마감 등입니다.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
북측 하향의 완경사지를 자체 평탄화한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중 입니다.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부 제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
34건
평균김정가
233,705,882원
평균매각가
161,630,585원
매각가율
69%
평균유찰횟수
3.6회