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매각
🏢아파트
성남지원
2024타경63989
경기도 성남시 분당구 야탑로 162, 101동 4층404호 (야탑동,진흥더블파크아파트)
965,000,000
매각
1,076,200,000
112%
(감정가 대비)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
71.02(21.48평)
건물면적
84.93(25.691325000000003평)
₩ 청구액
947,026,453원
매각일
2026.06.01
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.08.24

- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서와 같이 채무자(소유자)가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

기일 내역
  • 2026.06.01매각
    1,076,200,000
당사자 내역
  • 채권자
    에OOOOOOOOOOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 임차인
    박OO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 가압류권자
    경OOOOOOO
  • 교부권자
    성OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "하탑중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 탑마을주공8단지, 탑마을벽산등 아파트단지와 주상용 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층 건물내 4층 404호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시창호 등임.

이용상태

"아파트"로 이용 중이며, 건축물현황도상 "방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등"의 구조임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방(열병합)에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인근 토지대비 대체로 평지, 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 소재 단지의 북측으로 25M내외의 아스콘 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로(보행자전용도로)) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통 정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(주거용을 제외한 용도)임

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
7
평균김정가
1,375,285,714
평균매각가
1,568,903,543
매각가율
113%
평균유찰횟수
0.1

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