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유찰 6회
🌳임야
맹지
성남지원
2024타경63897
경기도 광주시 남한산성면 불당리 산75-3
11,232,000원
1,321,000원
88%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
3,818,880원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
10,819,123원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.27
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로, 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정1,321,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰1,887,000원
- • 2026.02.13 (10:00)유찰2,696,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰3,852,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰5,503,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰7,862,000원
- • 2025.09.22 (10:00)유찰11,232,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 압류권자서OOOOOO
- • 공유자주OOOOOOOOOOO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자채OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자김OO
- • 공유자지OO
- • 공유자우OO
- • 공유자김OO
- • 공유자강OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자최OO
- • 공유자이OO
- • 공유자정OO
- • 공유자김OO
- • 공유자서OO
- • 공유자강OO
- • 공유자변OO
- • 공유자강OO
- • 공유자전OO
- • 공유자전OO
- • 공유자김OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자차OO
- • 공유자지OO
- • 공유자안OO
- • 공유자서OO
- • 교부권자경O OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 남한산성면 불당리 소재 "불당교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 마 을주변 산림지대로서 인근으로 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 공원, 농경지, 임야 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근은 용이하나 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
부정형 급경사 부정형 토지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발 제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공익용 산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>,공원자연환경 지구<자연공원법>,도립공원(남한산성도립공원)<자연공원법>,특별대책지역<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 미상임. 2) "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참고
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
853,365,245원
평균매각가
334,124,443원
매각가율
34%
평균유찰횟수
3.6회