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유찰 6회
🌳임야
우선매수신고
성남지원
2024타경63248
경기도 광주시 탄벌동 산65-1
16,528,750원
1,945,000원
88%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
5,619,775원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
96,792,987원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.08.06
- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정1,945,000원
- • 2026.02.09 (10:00)매각1,945,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰2,778,000원
- • 2025.10.20 (10:00)매각2,778,000원
- • 2025.09.15 (10:00)유찰3,968,000원
- • 2025.08.11 (10:00)유찰5,669,000원
- • 2025.07.07 (10:00)유찰8,099,000원
- • 2025.06.02 (10:00)유찰11,570,000원
- • 2025.04.28 (10:00)유찰16,528,750원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 압류권자경O OOO
- • 공유자김OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자윤OO
- • 공유자박OO
- • 공유자양OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 탄벌동 소재 "숫가마골마을" 남측 인근에 위치하고 주위는 자연림, 토지임야, 단독주택 등 마을주변 야산지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 북측 인근까지 차량 접근가능하고 북측 인근에 소재하는 마을도로에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 무난함.
형태 및 이용상태
급경사의 사다리형 토지로서 참나무 등 활잡목이 자생하는 자연림 상태잉.
인접 도로상태
임야도상 맹지이나 북측 인접토지 및 등산로를 통해 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 농림지역으로 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 보전산지, 임업용산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역 임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
853,365,245원
평균매각가
334,124,443원
매각가율
34%
평균유찰횟수
3.6회