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유찰 2회
🏠다가구주택
특별매각조건
성남지원
2024타경63217
경기도 성남시 수정구 심곡동 391-43
2,496,066,120원
1,223,072,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
454.92㎡(137.6133평)
₩ 청구액
681,796,751원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.08.10
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서와 같이 채무자(소유자)가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.03.16 (10:00)변경1,223,072,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰1,747,246,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰2,496,066,120원
- • 2025.10.20 (10:00)변경2,496,066,120원
당사자 내역
- • 채권자순OOOOOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 임차인신OO
- • 임차인이OO
- • 임차인김OO
- • 임차인오OO
- • 임차인송OO
- • 임차인ROOOOO OOO OOOOOOOOOO
- • 가압류권자강OO
- • 가압류권자토OOOOOOO
- • 가압류권자거OOOOOOO
- • 가압류권자금OOOOOOO
- • 압류권자속OOOO
- • 교부권자서OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자성OO OOO
- • 교부권자서O OOO
- • 교부권자속OOOO
- • 배당요구권자토OOOOOOO
- • 배당요구권자강OO
- • 임차권자강OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 수정구 심곡동 소재 "효성고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 다세대주택, 전, 임야 등으로 형성되어 있는 지역임.
교통상황
본건 및 부근까지 챠랑의 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장 등이 소재하는바, 전반적인 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로 다가구주택의 부지로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(GB 우선해제 심곡), 소로3류(폭8m 미만)(접함), 가축 사육제한구역, 비행안전제5구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
건물의 구조
기호2 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건으로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 판넬 마감 등. 내벽: 타일, 벽지 마감 등. 창호: 알미늄 샷시창호임.
이용상태
단독주택(다가구주택)으로 이용중임. 후면 "건물개황도" 참조
설비내역
위생,급배수시설, 도시가스난방설비, 승강기설비 등 있음.
부합물 및 종물
옥탑1층 계단실이 소재하고 있음.
공부와의 차이
본건 일반건축물대장상 2-4층 부분은 층별로 다가구주택 1가구로 등재되어 있으나 탐문조사에서는 각층 2가구로 분리되어 있다고 함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 일반건축물대장상 2층-4층 부분은 각층 다가구주택 1가구로 등재되어 있으나, 폐문으로 탐문조사 및 우체함 등으로 2층-4층은 각층 2가구로 추정되는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 2. 임대관계는 미상이며, 본건의 건물개황도 및 이용상태 등은 폐문으로 내부확인이 곤란 하여 일반건축물대장 건축물현황도 등을 기준으로 외부목측 등 현지조사된 사정을 참고하여 작성하였으니 경매참여시 재확인 하시기 바랍니다.