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매각
🏢아파트
성남지원
2024타경62658
경기도 성남시 수정구 모란로 65, 102동 13층 1302호 (수진동,삼부아파트)
627,000,000
매각
751,470,000
120%
(감정가 대비)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
29.35(8.88평)
건물면적
59.76(18.077399999999997평)
₩ 청구액
210,192,542원
매각일
2026.06.01
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.07.27

- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서와 같이 채무자 겸 소유자 외 다른 전입세대는 등재되어 있지 않은 바, 자세한 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

기일 내역
  • 2026.06.01매각
    751,470,000
  • 2025.06.09 (10:00)변경
    627,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    한OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 근저당권자
    한OOOOOOO
  • 교부권자
    성OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본 건은 경기도 성남시 수정구 수진동 소재 "수진중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.

교통상황

본 건까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로 및 지하철 "모란역"이 소재하여 ??통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 15층 건내 13층 1302호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 일미늄샷시 마감.

이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 16미터의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
4
평균김정가
1,624,792,700
평균매각가
1,328,357,775
매각가율
88%
평균유찰횟수
0.5

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