해당 경매는 [취하] 되었습니다.
0 / 19
유찰 3회
🏠단독주택
유치권
성남지원
2024타경61709
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 295-1
529,944,400원
181,771,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
유치권
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
113.46㎡(34.32165평)
₩ 청구액
330,423,576원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.07.16
- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
아래 3번목록 건물이 소재함
- 현장에 임하여 중년남자(60대 초반, 날씬한편)를 만났으나 신분확인에 불응하고 대문도 열어주지 않아서 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 우편한에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서와 같이 채무자(소유자)가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자선OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인이OO
- • 임차인신OO
- • 임차인백OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자반OO
- • 교부권자경O OOO
- • 유치권자신OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 소재 "영동2리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 본건 남동측 근거리의 정영로변에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
기호1: 완경사지의 부정형의 토지로서 현황 도로로 이용중임. 기호2: 남서측 하향 완경사지의 자루형 토지로서, 평탄하게 조성하여 주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 약 4-5m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2: 계획관리지역(계획관리), 자연취락지구, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
기호2 토지는 지목 대지로서 주거용 건부지로 이용 중이나, 남서측 일부는 현황 도로 등으로 이용중인 것으로 판단되며 정확한것은 경계측량 등이 필요하므로 유의하시기 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임
건물의 구조
본건은 연와조 스라브지붕 단층건으로, (사용승인일: 1996.08.01) 외벽: 치장벽돌 등 마감, 창호: 샤시창호임.
이용상태
주택으로 이용중임.(후면 "건물개황도" 참고)
설비내역
위생 및 급배수설비, 심야전기보일러 난방설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.
부합물 및 종물
후첨 "건물개황도" 참조 (제시외 건물 ㉠이 소재함)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임,