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유찰 1회
📍근린생활시설
성남지원
2024타경61617
경기도 하남시 미사강변한강로 270-1, 201동 2층2-105호 (망월동,미사역호반써밋)
385,000,000원
269,500,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍근린생활시설
토지면적
19.6387㎡(5.9407067499999995평)
건물면적
56.1907㎡(16.99768675평)
₩ 청구액
223,882,657원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.07.12
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 상가건물임대차 현황서에는 임대차 내역 없음. 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.03.23 (10:00)변경269,500,000원
- • 2026.02.13 (10:00)유찰385,000,000원
- • 2025.11.24 (10:00)변경385,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 교부권자경OOOOOO
- • 교부권자서OOOOOO
- • 교부권자서OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자하OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "하남종합운동장" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 상업시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 5호선 "미사역"이 소재하 여 대중 대중교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층내 2층 2-105호로서, (사용승인일: 2019-06-11) 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등. 내벽 : 치장 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.
이용상태
본건은 기준시점 현재 인근시설과 벽체 구분 없이 종교시설로 이용중임.
설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 소화설비, 도시가스설비, 주차시설, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측 및 동측으로 노폭 약 25미터 포장도로와 남측으로 노폭 약 20미터의 보행자전용 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조 의3제2호)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법> 임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임 - 본건 내부구조도 및 이용상태 등은 외부관찰 및 집합건축물대장상 건축물현황도(표준적인 상황), 탐문조사 등에 의하였으므로 경매 진행시 참조바람.