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신건
🌳임야
맹지
성남지원
2024타경56523
경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산79-15
231,084,900원
231,084,900원
신건
AI 예상낙찰가
78,568,866원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
62,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.05.13
- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정231,084,900원
당사자 내역
- • 채권자신OO
- • 소유자김OO
- • 소유자이OO
- • 소유자김OO
- • 소유자김OO
- • 소유자정OO
- • 채무자겸소유자주OOO OO
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자장OO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 압류권자이OOOO
- • 압류권자양OO
- • 압류권자부OOOO
- • 압류권자부OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자광OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 소재"영동리마을회관" 남측 원거리에 소재하며,주위는 대부분 임야,일부 전원주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
지적도상 맹지이나 본건까지 임도를 통하여 도보 접근 가능하며,대중교통으로 북측 원거리에 버스정류장이 소재하나,운행회수 등의 제한으로 제반 교통상황은 불편시됩니다.
형태 및 이용상태
기호1-3 공히 부정형의 완경사 토지로 현재 자연림 상태입니다.
인접 도로상태
기호1-3 공히 지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1;농림지역(농림지역),보전관리지역(보전관리),가축사육제한구역(일부제한구역),배출시설설치제한지역,보전산지,임업용산지,준보전산지,자연보전권역,공장설립승인지역,특별대책지역 기호2;농림지역(농림지역),보전관리지역(보전관리),성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)),가축사육제한구역(일부제한구역),배출시설설치제한지역,임업용산지,준보전산지,자연보전권역,공장설립승인지역,특별대책지역 기호3;농림지역(농림지역),보전관리지역(보전관리),성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)),가축사육제한구역(일부제한구역),배출시설설치제한지역,보전산지,임업용산지,준보전산지,자연보전권역,공장설립승인지역,특별대책지역입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계; 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
853,365,245원
평균매각가
334,124,443원
매각가율
34%
평균유찰횟수
3.6회