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유찰 4회
🏬근린생활시설
성남지원
2024타경56509
경기도 하남시 미사강변중앙로 190, 3층318호 (망월동,하남미사롯데캐슬스타)
443,000,000원
106,364,000원
76%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
9.83㎡(2.973575평)
건물면적
49.98㎡(15.118949999999998평)
₩ 청구액
316,525,492원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.04.30
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구 안내문을 문틈에 끼워두었음
- 덧붙인 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인이 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자군OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 가압류권자인OOOOOOO
- • 가압류권자천OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자하OO
- • 배당요구권자천OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 배당요구권자인OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 망월동 소재 지하철5호선 "미사역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 및 업무용 부동산, 오피스텔, 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 양호한 편임.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 지하철5호선 "미사역" 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 편리한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층, 지상29층건 내 제3층 제318호로서 (사용승인일자: 2019.12.06) 외벽: 타일붙임 및 몰탈위페인팅 등 내벽: 몰탈위 페인팅 등 천장: 석고텍스 붙임 등 창호: 페어글라스 창호 등임.
이용상태
공부상 근린생활시설로 현재 공실임.
설비내역
공용 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 소방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 업무시설(오피스텔). 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측 및 북서측으로 폭 약 20m 내외의 도로 및 북동측으로 폭 약 10m 내외의 보행자전용도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 소로1류(폭 10m-12m)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-14)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.