본건은 경기도 광주시 도척면 방도리 소재 "방도2리마을회관" 남서측 근거리에 위치한 토지로, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량접근 가능하나 근거리에 버스정류장이 소재하고 운행횟수 등을 고려할 때 대중교통여건은 다소 불편시됨.

- 기호(1) :서하향 완경사의 사다리형 토지로서, 도로로 이용 중임. - 기호(2,4):인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 도로로 이용 중임. - 기호(3) :본건 북측 및 서측에 석축을 쌓아 대체로 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 현황 "주거나지"임. - 기호(5) :북하향 완경사의 부정형 토지로서 현황 "토지임야"임.

- 기호(1,2,4) 공히 노폭 약 6미터 포장도로임. - 기호(3): 노폭 약 6미터 포장도로(기호(4))와 접함. - 기호(5): 지적상 맹지로서 인접 토지를 통해 출입가능함.

- 본건 공히 생산관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역 (일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역(2권역) <환경정책기본법>임. - 본건 중 기호(5)는 <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

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- 임대 미상임. - 광주시청 건축과 등 탐문 결과 기호(3,5)는 2020년 03월 03일자로 신축신고 처리되었으나 착공신고 미필로 기준시점 현재 신고의 효력이 상실된 것으로 조사되었음.