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신건
🏢아파트
성남지원
2024타경50365
경기도 하남시 대청로 119, 109동 12층1211호 (창우동,부영아파트)
506,000,000원
506,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
30.453㎡(9.2120325평)
건물면적
49.58㎡(14.99795평)
₩ 청구액
780,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.01.17
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본과 같이 채무자 겸 소유자 및 다른 전입세대가 등재되어 있으므로, 자세한 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.04.06 (10:00)변경506,000,000원
- • 2026.02.27 (10:00)변경506,000,000원
당사자 내역
- • 채권자와OOOO OOOO
- • 근저당권부질권자오OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자조OO
- • 임차인박OO
- • 근저당권자성OOOOOOOOOOO
- • 전세권자성OOOOOOOOOOO
- • 교부권자하OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 창우동 소재 "하남검단역(지하철5호선)" 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 관공서, 공원, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(하남검단산역)이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층/지상15층 내 제12층 제1211호로서 (사용승인일 : 1994.12.09.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호 : 새시창호 마감임.
이용상태
아파트로 이용중임. (방3, 주방/식당, 욕실, 창고, 발코니, 보일러실, 현관 등)
설비내역
기본적인 위생 및 급 배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로 개설되어 있으며, 본 단지 남측 및 북측으로 광대로에 서측으로 중로의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(신장지구), 대로2류(폭30m-35m) (접합), 소로3류(폭 8m미만)(2014-08-01)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(접합). 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역 (학교환경위생정화구역, 세부내용은 별도확인요[창우초등학교], 상대보호구역 (학교환경위생정화구역, 세부내용은 별도확인요[하남유치원], 상대보호구역 (학교환경위생정화구역, 세부내용은 별도확인요[하남정보산업고등학교], 절대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 별도확인요[새싹유치원], 절대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 별도확인요[창우초등학교], 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.