본건은 경기도 광주시 송정동 소재 "광주시청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택 및 단독주택, 근린생활시설, 관공서, 임야 등으로 형성되어 있음.

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

남동측 하향 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지임.

동측으로 노폭 약6미터 도로와 접함. (※진출입로로 이용 중인 "송정동 356-48 외(지목: 도로)" 토지는 등기사항전부증명서상 사인소유인 바, 경매 참여시 참고하시기 바람.

토지이용계획확인서(2024.12.24.자)상, 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역 (일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보전지역(허용기 준구역(2구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역 <수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 임.

본건 지상에 조경수(소나무 3주 외) 및 데크 등이 소재하며, 주택의 종물 및 부합물로서 일반거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.

없음.

임대관계 미상임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택으로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 등 창호: 샷시창호 등임.

건축물대장상 주용도 "단독주택"으로서, -1-3층: 주택으로 이용 중이며 -지1층: 주차장 임.

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

후첨 "건물개황도"와 같이, 제시외 건물 기호(1-1)-(1-7) 소재함. -기호(1-1): 철근콘크리트조 외 "테라스 등" 약5.2㎡ -기호(1-2): 판넬조 외 "전실 등" 약4.0㎡ -기호(1-3): 판넬조 외 "보일러실 등" 약7.9㎡ -기호(1-4): 판넬조 외 "창고 등" 약6.4㎡ -기호(1-5): 판넬조 외 "보일러실 등" 약7.9㎡ -기호(1-6): 판넬조 외 "보일러실 등" 약0.9㎡ -기호(1-7): 각파이프조 외 "파고라" 약9.2㎡ ※제시외 건물은 목측 및 개략적 실측 등에 의하여 표시하였는 바, 면적 및 이용상황 등이 실제와 다소 상이할 수 있으므로, 경매 참여시 참고하시기 바람.

없음.

임대관계 미상임.