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유찰 5회
🏬근린생활시설
성남지원
2024타경7392
경기도 하남시 감일백제로180번길 17(감이동), 1층110호 (감이동,퀸즈에비뉴주건축물제1동)
1,200,000,000원
201,684,000원
83%
(유찰 5 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
10.02㎡(3.0310499999999996평)
건물면적
38.88㎡(11.7612평)
₩ 청구액
906,759,245원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.27
- 현장에서 매장직원(30대추정, 여성)을 면담하여 점유관계를 확인하였으며, 매장운영자에게 권리신고 및 배당요구 신청 안내문을 전달해 준다고 하여, 매장직원에게 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 교부함.
- 덧붙인 상가건물임대차 현황서에는 임대차 내역 없음. 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.03.30 (10:00)변경201,684,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰288,120,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰411,600,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰588,000,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰840,000,000원
- • 2025.09.29 (10:00)유찰1,200,000,000원
당사자 내역
- • 채권자유OOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자석OO
- • 임차인스OO OOOO OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 교부권자하OO
- • 교부권자남OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 감이동 소재 "감일동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며 인근으로 아파트, 업무시설 및 상업시설, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 제반 주위 환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 이용상황은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 중 1층 110호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감. 내 벽 : 내부인테리어 마감. 창 호 : 강화유리창임.
이용상태
제1종 근린생활시설(소매점)(상호 : 스트릿 1988)로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장설비등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사지를 평지조성한 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 로폭 약20m, 남서측으로 로폭 약12m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(감일지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(감일)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공 주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산 지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수 도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수 도법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.