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유찰 6회
🏬아파트
성남지원
2024타경7019
경기도 하남시 미사강변중앙로 190, 3층351호 (망월동,하남미사롯데캐슬스타)
292,000,000원
34,353,000원
88%
(유찰 6 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬아파트
토지면적
6.23㎡(1.8845750000000001평)
건물면적
31.65㎡(9.574124999999999평)
₩ 청구액
1,560,153,919원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.03
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구 안내문을 문틈에 끼워두었음
- 덧붙인 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인을 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구 안내문을 문틈에 끼워두었음
- 덧붙인 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인을 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구 안내문을 문틈에 끼워두었음
- 덧붙인 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인을 임차인으로 기재하였으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구 안내문을 문틈에 끼워두었음
- 덧붙인 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인을 임차인으로 기재하였으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 상가건물임대차 현황서에는 임대차 내역 없음. 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 상가건물임대차 현황서에는 임대차 내역 없음. 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 상가건물임대차 현황서에는 임대차 내역 없음. 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정34,353,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰49,076,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰70,109,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰100,156,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰143,080,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰204,400,000원
- • 2025.09.29 (10:00)유찰292,000,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 임차인최OO
- • 임차인이O
- • 임차인제OOOO OOOO OOOO
- • 임차인유OOO OOO
- • 임차인고OO
- • 가압류권자하OOO OOOO
- • 압류권자동OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자하OO
- • 교부권자동OOOOO
- • 배당요구권자하OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "미사역" 서측인근에 위치함. 본건 주위는 각종 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 소재하는 노선상가지대로서 상권 및 배후지 상태는 무난한 편임.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 서측인근에 "지하철 1호선 회기역"이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕, 지하6층, 지상29층 건물로서 외벽: 외장 석재 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 바닥: 아스타일 마감 등 창호: 페어글라스 등임.
이용상태
본건은 공히 근린생활시설로서, 기준시점일 현재 313호를 제외한 6개호는 공실로 추정됨.
설비내역
냉난방 설비, 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 대체로 등고, 평탄한 가장형의 토지임.
인접 도로상태등
본건 소재 부지 북서측 및 남서측으로 폭 약20미터, 북동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역,지구단위계획구역(미사지구), 소로1류(폭 10m-12m) (보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m) (2014-10-14) (접합), 중로1류(폭 20m-25m) (접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.