pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 18
매각
🌳임야
분묘기지권
재매각
맹지
성남지원
2024타경6146
경기도 광주시 곤지암읍 삼합리 221-1
1,360,683,000
매각
230,700,000
17%
(감정가 대비)
물건 정보
분묘기지권재매각맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
384,248,664원
매각일
2026.06.08
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.10.15

- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

기일 내역
  • 2026.06.08매각
    230,700,000
  • 2026.05.04 (10:00)유찰
    326,701,000원
  • 2026.01.19 (10:00)매각
    326,701,000원
  • 2025.12.08 (10:00)유찰
    466,715,000원
  • 2025.11.03 (10:00)유찰
    666,735,000원
  • 2025.09.29 (10:00)유찰
    952,478,000원
  • 2025.08.25 (10:00)유찰
    1,360,683,000원
당사자 내역
  • 채권자
    농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)
  • 소유자
    이OO
  • 채무자겸소유자
    용OO
  • 근저당권자
    서OOOOOOOOOOOO
  • 근저당권자
    최OO
  • 교부권자
    광OO
  • 지상권자
    서OOOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건(기호1-3)은 경기도 광주시 곤지암읍 삼합리 소재 "광주원주고속도로 경기광주휴게소(원주방향)" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 임야, 소규모 공장 및 창고, 단독주택 등이 혼재되어 있음.

교통상황

기호2는 차량진출입이 가능하며, 본건 약 1km 지점에 버스정류장이 소재하고 있으나 운행빈도 등을 감안할 시 대중교통상황은 불편시 됨.

형태 및 이용상태

- 기호(1,3) : 대체로 북동하향의 급경사 부정형 토지로서 자연림을 이루고 있음. _ 기호(2) : 대체로 북동하향의 완경사 부정형 토지로서 자연림을 이루고 있음.

인접 도로상태

- 기호(2)는 현황 세로에 접함. - 기호(1,3)은 맹지 상태임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) : 생산관리지역(생산관리), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 기호(2) : 생산관리지역(생산관리), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>

제시목록 외의 물건

기호 (1, 2) : 토지 경계에 후첨 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 물건(목재합판 울타리, 높이 : 약 2.9m, 길이 : 길이 약 40m)이 소재하고 있으며, 토지에 포함하여 평가함.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
13
평균김정가
616,970,445
평균매각가
250,516,854
매각가율
34%
평균유찰횟수
4

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...