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유찰 7회
🏬판매시설
성남지원
2024타경5648
경기도 성남시 수정구 산성대로 267, 지하1층비1093호 (신흥동,신흥역시네마타워)
257,000,000원
21,165,000원
92%
(유찰 7 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬판매시설
토지면적
2.3812㎡(0.7203130000000001평)
건물면적
10.5331㎡(3.1862627499999996평)
₩ 청구액
143,828,427원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.09.23
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 상가건물임대차 현황서에는 임대차 내역 없음. 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.03.23 (10:00)변경21,165,000원
- • 2026.02.13 (10:00)유찰30,236,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰43,194,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰61,706,000원
- • 2025.09.15 (10:00)유찰88,151,000원
- • 2025.08.11 (10:00)유찰125,930,000원
- • 2025.07.07 (10:00)유찰179,900,000원
- • 2025.06.02 (10:00)유찰257,000,000원
당사자 내역
- • 채권자유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자최OO
- • 교부권자성OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 성남시 수정구 신흥동 소재 "신흥역(지하철8호선)" 북서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 근린생활시설, 대형 판매시설 및 공공기관 등이 소재하는 상업지대임.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 신흥역(지하철8호선) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하 6층, 지상 11층 건물 내 제지하1층 제비1093호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 창 호 : 페어글라스 및 샷시창호 등임.
이용상태
판매시설(현황 공실)로 이용중임(후첨 "내부구조도" 참조).
설비내역
위생·급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 주차장설비 등 기본적인 설비가 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로서 판매시설, 제1종제2종근린생활시설, 문화및집회시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 50미터, 동측으로 노폭 약 8미터, 북측 및 서측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역(2023-02-20), 방화지구(2023-02-20), 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m-70m)(주간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2023-02-20)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2023-02-20)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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