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유찰 3회
📍도로
특별매각조건
성남지원
2024타경5532
경기도 광주시 신현동 417-2
3,228,027,300원
1,107,213,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산임의경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,779,876,520원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.09.07
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 상가건물임대차 현황서에는 임대차 내역 없음. 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 상가건물임대차 현황서에는 임대차 내역 없음. 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함.
- 정확한 면적이나 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정1,107,213,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰1,581,733,000원
- • 2026.01.19 (10:00)매각1,581,733,000원
- • 2025.09.29 (10:00)변경1,581,733,000원
- • 2025.08.25 (10:00)유찰2,259,619,000원
- • 2025.07.21 (10:00)유찰3,228,027,300원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OO
- • 교부권자경OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자광OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 신현동 소재 "신현3리 마을회관" 남동측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 소규모 공장 및 창고, 단독주택, 다세대주택, 임야 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
- 기호(1,3): 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 현황 공업용 건부지임. - 기호(5): 대체로 완경사의 부정형 토지로서, 현황 도로 등임.
인접 도로상태
- 기호(1): 서측으로 노폭 약 4미터 포장도로와 접함. - 기호(3): 북측으로 노폭 약 4미터 포장도로와 접함. - 기호(5): 본건이 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
본건 공히 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물의 구조
본건 공히 경량철골조 경량철골(조립식판넬)지붕 지상1층 건물로서, 외벽 : 샌드위치 판넬 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.
이용상태
본건 공히 현황 공장(공실)임.
설비내역
전기설비, 급배수설비 등이 있음.
부합물 및 종물
제시외건물(㉠-㉣)소재함. (후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.)
공부와의 차이
기호(4-2)의 공부상 용도는 공장, 사무실, 창고로 구분되어 있으나 전체 현황 "공장"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.