매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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아래 2번목록 건물이 소재함
- 현장에 임하여 임차인 조은호, ZHANG YUZI, 최창배, 김정순의 직원 최예림을 각 면담하고 그들에게 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 교부함, 그외 만나지 못한 이해관계인은 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대열람 내역, 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서에 등재된 자를 각 임차인으로 기재하였으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- • 승계인엠OOOOO OOOO
- • 채권자송O OOOOOO OOO OOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOOOOOO
- • 근저당권부질권자느OOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망OOOOOOO OOOO OOOOOOOOO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인조OO
- • 임차인박OO
- • 임차인김OO
- • 임차인최OO
- • 임차인이OO
- • 임차인홍OO
- • 임차인에OOOOOO(O)
- • 임차인ZOOOO OOOO(OOO)
- • 임차인오OO
- • 임차인한OO
- • 임차인한OO
- • 근저당권자새OOOOOOO
- • 근저당권자새OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO
- • 근저당권자송OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO
- • 압류권자경O OOO
- • 압류권자광OO
- • 공유자조OO
- • 공유자필OOO OOOOOOOOO
- • 공유자한OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 가처분권자조OO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO
본건은 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 소재 "곤지암초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 로변을 따라 근린생활시설, 주택, 학교 및 북측 "곤지암천" 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대로 제반환경 무난함.
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철 경강선 "곤지암역"이 소재하고 반경2km 내 곤지암I.C가 소재하는 등 광역교통망 편리한 편임.
사다리형의 평지인 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
본건 남서측, 북동측으로 약4미터의 도로에 각각 접하는 각지임.
도시지역 , 준주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(곤지암바위)<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[곤지암중·고])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[곤지암초교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[곤지암초교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.
없음.
없음.
미상임.
공히 1986년 10월 29일 사용승인된 건물로서, 기호(2) 주택부분 기호(가) - 구조 : 적벽돌조 슬래브지붕, - 외벽 : 드라이비트마감, - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, - 창호 : 알루미늄샷시창호 기호(2) 상가부분 기호(나) - 구조 : 철근콘크리트조 스라브지붕, - 외벽 : 외장타일 마감 등, - 내벽 : 몰탈 위 페인트 마감, 타일, 인테리어 마감 등, - 창호 : 알루미늄샷시창호 등임.
기 평가자료 및 탐문에 의거 아래와 같이 이용 중이며 후첨 "내부구조도" 참고 바랍니다. 기호(2) 주택부분 기호(가) : 주택(1층-방3, 주방, 거실, 다용도실, 화장실, 발코니, 2층-방3, 주방, 거실, 화장실, 발코니) 기호(2) 상가부분 기호(나) : 상업용(1층-소망약국,삼성인력,육감만족(공실),공구백화점, 2층-우리카페,사무실(공실), 3층-태권도장, 지층-해오름마사지)
공히 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 옥내소화전(기호(2) 상가부분 기호(나)), 도시가스에 의한 난방설비(기호(2) 주택부분 기호(가)) 등 갖추었음.
명세표 및 후첨 "건물개황도" 참조
건축물대장 상 연면적(1,400.43㎡)이 등기사항전부증명서 및 각층 면적 합계(925.41㎡)와 상이한바 확인 및 정정이 요구됩니다.
기호(2) (가) 주택 및 (나) 공구백화점부분(조*호, 일괄 전세 7억, 2005년부터 이용 중), 기호(2) (나) 1층 소망약국 부분(최*배, 보증금3천만원,월임대료80만원,기간미상), 기호(2) (나) 1층 삼성인력 부분(오*관, 보증금2천만원,월임대료80만원,기간미상), 기호(2) (나) 2층 우리카페 부분(ZHANG****, 보증금3천만원,월임대료100만원, 2023.7월부터 2022.7.29 안**로부터 인계받아 운영중), 기호(2) (나) 3층 중앙태권도 부분(김*길, 보증금없음,월임대료80만원,2004년부터 이용 중), 기호(2) (나) 지층 해오름마사지 부분(미상,보증금1천만원,월임대료100만원,기간미상) 임대부분은 후첨 "내부구조도" 참조 바라며, 탐문조사된 결과로 실제와 상이할 수 있으니 업무에 참고하시기 바랍니다.