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유찰 3회
🏘️다세대주택
성남지원
2024타경1844
경기도 광주시 회덕길 112-194, 102동 2층201호 (회덕동,휴먼파크빌)
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
200,000,000원
68,600,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
113,999,999원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
60.35㎡(18.26평)
건물면적
51.02㎡(15.43355평)
₩ 청구액
118,898,740원
현장조사서
조사일 :
2024.04.08
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서와 같이 채무자 겸 소유자 외 다른 전입세대는 등재되어 있지 않은바, 자세한 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 회덕동 소재 "벽산블루밍아파트" 북측 근거리에 위치하고 주위는 다세대주택, 연립주택, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 서측 인근에 통과하는 도로(회덕로)에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 4층 다세대주택중 2층 201호로서 외벽 : 치장벽돌 붙임 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 샤시 : 햐이샤시 창호로서 현상 및 관리상태는 보통임.
이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실2 등)으로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 공동자동현관설비, 도시가스 난장설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사의 장방형 토지로서 다세대주택 부지로 사용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접하고 도로상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 계획관리지역(계획관리)으로 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형))이고 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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