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유찰 3회
🏠단독주택
유치권
성남지원
2024타경1554
경기도 광주시 목현동 245-22
915,407,500원
448,550,000원
51%
(유찰 3 회)
물건 정보
유치권
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
266.15㎡(80.510375평)
₩ 청구액
715,648,355원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.04.03
아래 2번목록 건물이 소재함.
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대열람 내역, 외국인체류확인서와 같이 전입세대는 없음. 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.02.27 (10:00)변경448,550,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰640,785,000원
- • 2025.12.15 (10:00)유찰915,407,500원
- • 2025.03.10 (10:00)변경640,785,000원
- • 2024.10.07 (10:00)변경640,785,000원
- • 2024.09.02 (10:00)유찰915,407,500원
당사자 내역
- • 승계인엠OOOOO OOOO
- • 채권자엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- • 근저당권부질권자느OOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 근저당권자강OOOOOOOO
- • 가압류권자오OO
- • 가압류권자보OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OO
- • 압류권자경OOOOOO
- • 교부권자광OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 유치권자주OOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 목현동 소재 "성민교회" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 교회, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
북하향 세장형 완경사의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.
제시목록 외의 물건
후첨 건물개황도 참조
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브) 지붕 3층건으로서 외벽 : 석재 및 타일, 판넬마감 등, 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
단독주택으로 이용중임. 지1층 : AV실, 욕실, 1층 : 창고, 보일러실, 현관 등, 2층 : 방, 주방, 거실, 욕실, 다용도실, 3층 : 방2, 드레스룸, 욕실2, 베란다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, LPG설비 구비되어 있음.
부합물 및 종물
건축물 현황도상 옥탑부분에 계단실이 소재하고 있음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 기호2)는 후첨 사진용지와 같이 유치권행사에 따른 폐문으로 내부확인 등은 건축물현황도를 기준하였으니, 경매참여시 재확인 바람.