해당 경매는 [취하] 되었습니다.
0 / 16
유찰 4회
🌳전답
농지취득
맹지
성남지원
2023타경68543
경기도 성남시 수정구 금토동 670
1,805,454,000원
433,490,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
487,472,580원(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전답
토지면적
-
건물면적
-
₩ 청구액
104,821,917원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.01.21
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로, 별도의 확인을 요함.
- 정확한 면적이나 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
당사자 내역
- • 승계인안OO
- • 채권자곽OO
- • 채권자양OOO OOO OOO
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자곽OO
- • 근저당권자안OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOOO
- • 압류권자인OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자인OOOO
- • 교부권자성OO OOO
- • 교부권자인O OOOO
- • 지상권자김OO
- • 가처분권자서OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 수정구 금토동 소재 "성남정일동 강씨사당" 남서측 인근에 위치하며 부근은 산간농경지대로서 인근으로 농경지, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임
교통상황
본건 인근까지 차량 접근은 용이하나 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
북서측 하향 완경사의 부정형 토지로서 미경작 휴경지 상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제한보호구역(전술항공:5km )<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시 교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에 소유자 미상의 비닐하우스가 소재함.(후면"사진"참고)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
"감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한의견 기타사항" 참고