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신건
🌳임야
성남지원
2023타경61849
경기도 광주시 퇴촌면 관음리 82-48
입찰일: 2026년 09월 21일 (10:00)D-13
177,920,000원
177,920,000원
신건
AI 예상낙찰가
56,934,400원(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2023.09.07
- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 "관음3리마을회관" 동측 원거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 주거나지, 농경지 및 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난합니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통여건은 다소 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서, 기준시점일 현재 "자연림" 상태입니다.
인접 도로상태
북동측 및 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로로 이용중인 타인소유의 토지와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역(생산관리), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
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