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유찰 12회
🏘️다세대주택
성남지원
2023타경61207
경기도 광주시 새말길167번길 7-4, 103동 1층102호 (신현동,현대그린빌)
194,000,000원
5,480,000원
97%
(유찰 12 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
61.0184㎡(18.458066평)
건물면적
54.665㎡(16.5361625평)
₩ 청구액
170,000,000원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2023.08.08
- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본과 같이 채무자(소유자)가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.03.30 (10:00)유찰5,480,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰7,829,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰11,184,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰15,977,000원
- • 2025.12.08 (10:00)변경11,184,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰15,977,000원
- • 2025.09.29 (10:00)유찰22,824,000원
- • 2025.08.25 (10:00)유찰32,605,000원
- • 2025.07.21 (10:00)유찰46,579,000원
- • 2025.06.16 (10:00)유찰66,542,000원
- • 2025.01.06 (10:00)변경66,542,000원
- • 2024.07.22 (10:00)변경66,542,000원
- • 2024.06.17 (10:00)유찰95,060,000원
- • 2024.05.13 (10:00)유찰135,800,000원
- • 2024.04.08 (10:00)유찰194,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO
- • 임차인한OO
- • 압류권자분OOOO
- • 교부권자경O OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 신현동 소재 신현3리 마을회관 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대/연립, 단독/다가구, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트 경사지붕 4층 건물 중 제1층 제102호로서, 사용승인일 : 2014.05.15. 외벽 : 돌붙임 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 등, 창호 : PVC 이중창 구조임.
이용상태
공부상 다세대주택(건축물현황도상 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 다용도실, 현관 등)으로 이용중임.
설비내역
위생 급배수설비, 기본적인 소방설비, 도시가스 난방설비, 공용현관 CCTV 설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지를 평탄화 조성한 자루형 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 노폭 약 4M 정도의 포장도로와 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역 등임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
등기사항전부증명서상 소유자는 주식회사 재인옥션대부 이며, 임대관계는 미상임.