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매각
🏢아파트
성남지원
2023타경2697
경기도 성남시 분당구 판교원로 46, 1202동 9층904호 (운중동,산운마을)
1,000,000,000
매각
1,509,999,999
151%
(감정가 대비)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
49.38(14.94평)
건물면적
59.84(18.1016평)
₩ 청구액
513,900,620원
매각일
2026.06.01
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2023.06.21

- 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본과 같이 채무자 겸 소유자 외 다른 전입세대는 등재되어 있지 않은바, 자세한 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

기일 내역
  • 2026.06.01매각
    1,509,999,999
  • 2024.02.26 (10:00)매각
    700,000,000원
  • 2024.01.22 (10:00)유찰
    1,000,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 근저당권부질권자
    주OOOOOOOOO
  • 근저당권부질권자
    주OOO OOOOOO
  • 근저당권부질권자
    원OO OOOO
  • 채무자겸소유자
    최OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOOOOOO OOO OOOOOOOO
  • 근저당권자
    주OOO OOOOO
  • 가등기권자
    홍OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 운중동 소재 "운중중학교" 남서측 인근에 위치하며 부근으로 아파트,단독주택, 학교, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위 환경은 보통인 편임.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 18층건 아파트 중 9층 904호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 및 일부 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.

이용상태

아파트로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참고)

설비내역

위생 급.배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기, 소방설비, 지하주차장설비, 공동 현관보안설비 등임.

토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측의 정문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(판교), 소로1류(폭 10m-12m)(접합),중로3류 (폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원 청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비 지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
7
평균김정가
1,375,285,714
평균매각가
1,568,903,543
매각가율
113%
평균유찰횟수
0.1

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