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유찰 2
🏠도로
성남지원
2022타경54646
경기도 광주시 오포읍 신현리 855-55
1,006,921,200
1,006,921,200
0%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
855,883,020(인근 낙찰가율 85% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠도로
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
50,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2022.06.15

가. 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으며, 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 건물출입문 틈에 끼워 두었음.
나. 주민센터에서 전입세대열람 결과 소유자외 주민등록 전입자(백지훈)가 등재되어 있어 임차인으로 등록하였으나 상세한 점유관계는 별도확인이 필요함(전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본첨부).

현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으며, 상세한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으며, 상세한 점유관계는 별도 확인이 필요함

기일 내역
  • 2026.06.15 (10:00)예정
    1,006,921,200원
  • 2023.10.23 (10:00)매각
    468,255,000원
  • 2023.09.18 (10:00)유찰
    668,935,000원
  • 2023.08.14 (10:00)유찰
    955,621,200원
당사자 내역
  • 승계인
    유OOOOOOOOOOOOOOOOO
  • 채권자
    신OOOOO
  • 채권자
    유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOO)
  • 채무자겸소유자
    파OO OOOO OOOOO OOO OOO
  • 임차인
    백OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 가압류권자
    중OOOOO
  • 공유자
    장OO
  • 공유자
    서OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    배OO
  • 공유자
    조OO
  • 공유자
    권OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    맹OO
  • 공유자
    우OO
  • 교부권자
    경O OOO
  • 배당요구권자
    신OOOOO
  • 배당요구권자
    중OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 신현리 소재 "신현중학교" 남서측 근거리에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교, 근린공원 및 근린생활시설이 혼재하며 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근 도로변으로 노선버스가 운행하고 있어 대중교통 편의는 보통 정도임.

형태 및 이용상태

기호(1)은 완경사, 부정형의 토지로 단독주택의 건부지로 이용중이며, 기호(3), (4)는 완경사, 세장형 또는 부정형의 토지로 현황 도로임.

인접 도로상태

본건 북서측 및 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) : 보전관리지역(보전관리), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비 계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호다목에 따른 도로(도로 일부 포함) 기호(3) ; 보전관리지역(보전관리), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비 계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 기호(4) : 보전관리지역(보전관리), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기타 : ---

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로 외벽 : 몰타르 위 페인팅 및 치장벽돌 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 바닥 : 강화마루, 대리석 및 일부 타일깔기 등 마감 창호 : 하이새시 이중창호 등

이용상태

단독주택으로 이용중임 1층 : 단독주택 2층 : 단독주택 3층 : 단독주택 지1층 : 주차장

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등

부합물 및 종물

---

공부와의 차이

---

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기타 : ---

인근매각통계
매각건수
3
평균김정가
613,695,427
평균매각가
547,766,833
매각가율
85%
평균유찰횟수
1

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