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유찰 1회
🌳임야
선순위
우선매수신고
성남지원
2022타경3686
경기도 광주시 송정동 산65-1
1,960,610,000원
1,372,427,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
666,607,400원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
선순위우선매수신고
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
350,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2022.09.15
- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근주민을 통하여도 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정1,372,427,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰1,960,610,000원
- • 2026.01.12 (10:00)변경1,960,610,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자주OOOOOOOOO
- • 근저당권자박OO
- • 근저당권자황OO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자김OO
- • 공유자주OOOOOOOO
- • 공유자이OO
- • 가등기권자주OOOOOOOOO
- • 교부권자광OO
- • 가처분권자이OO
- • 가처분권자조OO
- • 가처분권자황OO
- • 가처분권자김OO
- • 가처분권자김OO
- • 가처분권자김OO
- • 배당요구권자김OO
- • 배당요구권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 송정동 소재 "광주시청" 서측 인근에 위치하는 토지로, 주위는 행정타 운로를 따라 형성된 근린생활시설 및 아파트단지, 후면의 다세대주택, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사 정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 남동측 하향 완경사지로, 자연림상태 및 일부 조경수 식재되어 있음.
인접 도로상태
남측으로 보차도 분리된 왕복4차로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(허용기준구역(2구역))<문화재보호 법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정 비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계 미상임. 2.본건 지상 일부에 소유자 미상의 조경수 수십주가 식재되어 있음.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
853,365,245원
평균매각가
334,124,443원
매각가율
34%
평균유찰횟수
3.6회