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유찰 2회
📍대지
특별매각조건
농지취득
맹지
성남지원
2020타경59777
경기도 광주시 곤지암읍 장심리 3-3
1,216,523,700원
596,097,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
특별매각조건농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
📍대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
678,478,861원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2020.11.12
가. 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으며, 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음. 상세한 점유관계는 별도의 확인이 필요함.
나. 주민센터에서 전입세대열람 결과 소유자가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였고 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 발급받아 첨부함.
기일 내역
- • 2026.03.30 (10:00)변경596,097,000원
- • 2025.12.08 (10:00)매각596,097,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰851,567,000원
- • 2025.07.21 (10:00)변경851,567,000원
- • 2025.06.16 (10:00)유찰1,216,523,700원
- • 2025.04.07 (10:00)변경223,759,000원
- • 2025.02.10 (10:00)변경223,759,000원
- • 2024.12.09 (10:00)변경223,759,000원
- • 2024.06.17 (10:00)변경223,759,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOO OOOO
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자유OOOOOOOO OOOOO OOO OOOOOO OOOO
- • 채권자구OOOOOOO
- • 채무자강OO
- • 근저당권부질권자이OO
- • 소유자한OOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 임차인허OO
- • 임차인강OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 근저당권자주OOO OOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOOOOO
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOO
- • 가압류권자디OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자파OOOO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO
- • 가압류권자유OOOOOOOO OOOO
- • 압류권자수OOOO
- • 압류권자경OOOOOO
- • 압류권자광OO
- • 압류권자잠OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자경O OOO
- • 교부권자경OOOOOO
- • 지상권자구OOOOOOO
- • 배당요구권자디OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자유OOOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 곤지암읍 장심리 소재 "장심리마을회관" 북서측 원거리에 위치 하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하나 거리 및 운행빈도 등을 고려시 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
기호(1)-(4): 부정형의 완경사지로서 현황 "전기타" 상태임. 기호(6): 가장형 완경사지로서 현황 "단독주택 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1),(4),(6): 동측으로 로폭 약4m 내외의 포장도로와 접함. 기호(2): 지적도상 맹지이나 하천부지상의 교량 및 본건 기호(3)토지를 이용해 출입 가능함. 기호(3): 지적도상 맹지이나 하천부지상의 교량을 이용해 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 생산관리지역, 성장관리방안 수립지역, 자연보전권역, 배출시설설치 제한지역, 특별?시Α熾？1권역), 토지거래계약에관한허가구역임. 기호(2): 생산관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 특별?시Α熾？(1권역), 토지거래계약에관한허가구역, 영농여건불리농지임. 기호(3),(4),(6): 계획관리지역, 성장관리방안 수립지역, 자연보전권역, 배출시설 설치제한지역, 특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역임.
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에 다음과 같은 제시외물건이 소재하며, 자세한 사항은 "감정평가 액의 산출근거 및 결정의견"을 참조하시기 바랍니다. ㉠제시외 수목 등 ? 1식. ㉡철파이프조 보온덮개지붕(버섯재배사) - 약112.0㎡ ㉢철파이프조 보온덮개지붕(버섯재배사) - 약108.0㎡ ㉣제시외 수목 등 ? 1식 ㉤목조 판넬지붕(계사) - 약2.1㎡ ㉥목조 판넬지붕(견사) - 약1.2㎡ ㉦목조 판넬지붕(계사) - 약9.5㎡ ㉧철파이프조 보온덮개지붕(분재원) - 약104.0㎡ ㉨철파이트조 선라이트지붕(창고) - 약8.2㎡ ㉩제시외 수목 등 ? 1식 ㉪제시외 수목 등 ? 1식 ㉫벽돌조 아크릴지붕(창고 등) - 약5.7㎡ ㉬판넬조 판넬지붕(보일러실 등) - 약5.7㎡ ㉭제시외 수목 등 ? 1식
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
조적조 아스팔트슁글지붕 1층(사용승인일:2003.01.22) 외벽: 치장벽돌쌓기 등 마감. 창호: 목창호 및 알미늄 샷시 창호.
이용상태
단독주택으로 이용중임. "내부구조도" 참조
설비내역
위생 및 급.배수설비, 전기보일러 등 되어 있습니다.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.