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유찰 1회
🏬오피스텔
수원지방법원
2026타경51541
경기도 용인시 처인구 김량장동 343-20 비에이치캐슬 2층202호
입찰일: 2026년 11월 04일 (10:00)D-24
224,000,000원
156,800,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
147,840,000원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
30.46㎡(9.21평)
건물면적
60.63㎡(18.340575평)
₩ 청구액
265,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.04.15
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는 바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음(해당사항 없음)이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재 "처인구청" 남동측 근거리에 소재하며, 주변은 다세대주택, 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통편익은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건내 제2층 제202호로서(사용승인일 2022.02.14.), 외벽: 돌붙임 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호임.
이용상태
(주거용) 오피스텔로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지로 다세대주택 및 오피스텔의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호))임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
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