해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자의 배우자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
본건은 경기도 화성시 병점구 반월동 소재 "기산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제7층 제703호로서, (사용승인일 : 2005.04.28.) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
공부상 공동주택(아파트)(거실 및 주방/식당, 방3, 욕실2, 발코니 등)임. ※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행 시 참고바람.
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
인접필지 및 도로대비 등고평탄한 4필 일단의 부정형의 토지로서 "공동주택(아파트)" 건부지로 이용중임.
단지 내 도로가 개설되어 있으며 공도와 접함.
일련번호 1(기산동 370) : 도시지역, 자연녹지지역(2015-04-14), 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 일련번호 2(기산동 369-5), 3(기산동 369-26), 일련번호 4(기산동 463) 공히 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
해당사항 없음.
- 임대관계 등은 미상임. - 본건은 등기사항전부증명서 표제부 및 집합건축물대장상 지번 주소(기산동 466)와 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 지번 주소(기산동 370, 기산동 369-5, 기산동 369-26, 기산동 463)가 상이한바 경매 진행 시 참고하시기 바람. - 본건 등기사항전부증명서 "대지권의 목적이 되는 토지의 표시"에 기재된 토지 면적의 합계(57,180㎡)와 "대지권의 표시"에 기재된 대지권 비율 산정 시 적용 면적(55,363㎡)이 상이한바 경매 진행 시 참고하시기 바람.