해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "망포역" 남동측 에 위치한 부동산으로서 주위는 중.소규모의 공동주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 망포역, 버스정류장 이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 제3층 제303호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
본건은 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.(후면‘내부구조도’ 참조)
위생, 급배수, 승강기설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
대체로 사다리형 토지로 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.
남측으로 10미터 내외의 포장도로 개설되어 있으며, 인접도로 상태 보통시됨.
도시지역 , 제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20)(대상용도:아파트/허가지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.)
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임대관계 미상임.