해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는 바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 "수원초등학교" 남측 근거리에 위치하며,주위는 아파트,다세대주택,근린생활시설,오피스텔,숙박시설 등이 소재하고 있음.
본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 수도권지하철(1호선,수인분당선),고속철도역 "수원역"이 소재하고 있음.
철골콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 중 11층 1120호로서, (사용승인일:2020.09.17.) 외벽:판넬,외장석재 마감, 창호:새시이중창호임.
도시형생활주택(원룸형)으로 이용 중임.
위생 및 급배수설비,난방설비,승강기,소방설비,지하주차장 등.
2필지 일단의 사다리형 평지로서,근린생활시설,오피스텔,도시형생활주택(원룸형)의 부지로 이용 중임.
서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
1.고등동 305-10 도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20)(대상용도:아파트/허가지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.). 2.고등동 305-13 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20)(대상용도:아파트/허가지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.).
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1.임대관계는 미상임. 2.본건 구분건물의 이용상태 등은 현장조사 시 점유자의 폐문부재로 집합건축물대장의 건축물현황도,외관조사,탐문조사 및 일반적,표준적인 관리상태를 기준으로 하였으므로 경매참가 시 재확인하시기 바람.