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유찰 1회
🏢아파트
수원지방법원
2026타경50378
경기도 수원시 영통구 영통동 1153 영통아이파크 이스트윙동 6층601호
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-23
476,000,000원
333,200,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
480,760,000원(인근 낙찰가율 101% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
29.11㎡(8.81평)
건물면적
84.9985㎡(25.71204625평)
₩ 청구액
550,730,762원
현장조사서
조사일 :
2026.02.04
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는 바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "황곡초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 챠량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 제이스트윙동 28층 건내 제6층 제601호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
외부공도와 연계하여 단지내 도로로 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자:외국인 등/대상용도:단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20)(대상용도: 아파트/허가지정기간:2025.10.20~2026.12.31)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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