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신건
🌳대지
수원지방법원
2026타경50374
경기도 화성시 남양읍 남양리 2050-19
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:00)D-7
987,284,000원
987,284,000원
신건
AI 예상낙찰가
424,532,120원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
810,069,897원
현장조사서
조사일 :
2026.02.03
현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 만세구 남양읍 남양리 소재 "화성시청" 북측 인근에 위치하며 주위는 주택, 주상용건물, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근의 노선버스 정류장의 위치 및 운행빈도 등을 고려할 때 제반 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로 주상나지 상태임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 폭 8미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(남양지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원 청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역 (지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립· 다세대주택,아파트)
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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